1。民宿需求有多火爆?
非標准化酒店預訂市瑞穗民宿推薦場正處於爆發式增長時期。2014年第2季度在線客棧民宿預訂市場規模達到1。3億元，環比增長58。5%，同比增長333。3%，遠高於在線酒店預訂市場整體35。8%的同期同比增速。高達66。3%的在線酒店用戶同時是非標准化酒店預訂用戶。非標准化酒店預訂用戶主體年輕化。26歲至35歲用戶占50。7%的份額。
2。民宿行業規模有多大?
主要依托於鄉村景觀、自然風景及特殊文化資源，以景區為核心向周邊輻射，形成了獨特的休閑旅居度假形態。截止2015年上半年，我國民宿超過4萬家，民宿行業從業人員約84。7萬人，市場規模112億元。
民宿火爆根源
1。大時代背景
全民度假時代
旅游業持續火爆，度假市場投資前景美好。全民休閑度假時代來臨，度假人群劇增，市場需求增長。中國每年國內旅游人次達36億人次，其中超過18億人次在鄉村、古街。預計未來5到10年，鄉村旅游接待人次可達20億人次，農民直接接待可達10億人次。
2。從需求端看
逆城市化現像
城市人群“回歸”，追尋一種鄉野生活方式。他們渴望的是與鄉村生活產生共鳴，而不單單是離開城市。民宿承接了城市人群的返鄉住宿需求，成為對話鄉村的載體。
鄉愁的文化表達
感受“活”著的鄉村，體現為一種對在地文化的深度體驗。民宿所攜帶的文化基因是鄉愁的依托，其建築設計及服務理念都在傳遞一種文化表達。
3。從投資端看
地方政府響應
順應旅游產業變革的時代潮流。民宿行業標准紛紛落地，業態創新、有序競爭，局勢大好。
2015年11月25日《關於加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》：推動了民宿合法化。
2016年1月27日《關於落實發展新理念加快農業現代化實現全面小康目標的若干意見》：大力發展休閑農業和鄉村旅游，有規劃地開發休閑農莊、鄉村酒店、特色民宿、自駕露營、戶外運動等鄉村休閑度假產品。
2016年3月2日出台的《關於促進綠色消費的指導意見》：鼓勵個人閑置資源有效利用，有序發展民宿出租等。
2016年3月兩會期間，政協委員朱鼎健提出建議編制推行農家樂、民宿綜合評定國家標准：引發全國針對個性化住宿規範討論。
空心村湧現
鄉村空心現像為民宿發展提供了建築載體和活動空間。全國空心村綜合整治增地潛力可達約1。14億畝。我國自然村十年銳減92萬個
返鄉創客
文創和跨界為特征的新造鄉運動，革新了鄉村旅游的開發邏輯。地域文化得以傳承，鄉村活力得以延續。
4。資本狂潮
各路資本注入，社會的財富和一部分瑞穗民宿資源正從都市向鄉村轉移。瑞穗住宿品牌、連鎖運營模式助推民宿品質高端化發展。2011-2013年，非標准化住宿市場投資年均增長13。1%，超過酒店行業整體增長率的3個百分點。
留言列表
